• Arbeitskreis WestkreuzGarten

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• Vorkaufsrechtsbescheid aufgehoben
  https://www.rbb-online.de/abendschau/videos/20220209_1930/Nachrichten_zwei.html (09.02.2022)
  

• Vorkaufsrecht für den Westkreuzpark in Charlottenburg gekippt
  Der Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf wollte den Wohnungsbau auf einem Gelände der Deutschen Bahn am Westkreuz verhindern. Doch der Vorkauf war rechtswidrig.
  https://www.tagesspiegel.de/berlin/gruenanlage-oder-wohnungsbau-gericht-stoppt-erneut-vorkauf-durch-berliner-bezirk/28053288.html (09.02.2022)

• Ubz.-Termine ← klick mich

• Ubz.-Preisliste ← klick mich
  Preise gelten pro Pächter ab 1. Januar 2023.

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• Abgang/Zugang 10-19
• Abgang/Zugang 10-08

• Schwundwasser:
  Messdifferenzen von bis zu 30% zwischen Haupt- und Nebenwasserzählern fallen unter übliche Messdifferenzen. Quelle: Differenzen bei der Wassermessung.
  Die Dichtigkeit der Wasserleitungen bis zu den Parzellen wird durch Abdrücken des Leitungsnetzes beim Wasseranstellen überprüft. Die Hauptuhr muss nach dem Befüllen der Leitung still stehen. Als Ursachen für das übliche jährliche Schwundwasser von rund 2 m³ pro Pächter kommen neben der Messdifferenzen in Betracht: a) das Spülen und Füllen der Leitungen beim Wasseranstellen und b) sich aufsummierende Wasserverluste innerhalb des Wasserleitungsnetzes der Parzellen, die nicht von den Parzellenuhren erfasst werden (z.B. Tröpfchenbewässerung). Die Zählerdifferenzen zwischen Hauptwasserzähler, Gruppenwasserzähler und Pächterwasserzählern sind in den anderen Gruppen des UBZs und auch anderen Kleingartenanlagen ähnlich hoch. Wir liegen im langjährigen Schnitt bei 10% bis 15%. Die Berliner Wasserbetriebe rechnen stets den Verbrauch an unseren beiden Hauptuhren ab. Die Kosten für das Schwundwasser werden gleichmäßig unter den Pächtern aufgeteilt.

• Siehe auch: Protokolle der Gruppenleitersitzungen. ← klick mich

• Heckenhöhe:
  Zum einheitlichen Erscheinungsbild des Unterbezirks sind Einfriedungshecken zwischen den Parzellen auf eine Höhe von max. 1,25 m zu begrenzen. (Bei der Heckenpflege ist die Vogelbrutzeit vom 1. März bis 30. September zu beachten.) Das Anbringen von Sichtblenden jeglicher Art ist untersagt.

• Offenes Feuer:
  Lagerfeuer, Feuerschale, Feuerkorb etc. sind ab sofort verboten. Begründung: Hohe Brandgefahr wegen enger Bebauung sowie fehlende Feuerwehrzufahrten.

Das Ehrenamt: Die Säule des Kleingartenwesens.

• Gesellige Zusammenkunft der Gartenfreunde im Gruppenschuppen zum Zwecke
  regen Austauschs kleingärtnerischer Expertise zu allen Themen der Saison!
• Wann? Spontan nach Wetterlage. Keine festen Termine.

• Geheimtipp nicht nur für Gruppenmitglieder:
  Frischer Bienenhonig von unseren beiden Imkern aus Gruppe 10 vorrätig!

Folgende Geräte können im Gruppenschuppen ausgeliehen werden:

• 4 Festzeltgarnituren
• Benzin-Rasenmäher
• Akku-Heckenschere
• Akku-Rasenmäher
• Akku-Blasgerät
• Freischneider
• Vertikutierer
• Rasenlüfter
• Kettensäge
• Häcksler
• Walze

Eine Reservierungsliste liegt im Gruppenschuppen aus.

• Pläne für 2023:
  1. Fassadenanstrich und/oder künstlerische Gestaltung der Fassade des Gruppenschuppens.
  2. Reparatur der Laternen.

• Gemeinschaftlich werden folgende Arbeiten erledigt:
  Bauliche Maßnahmen, Instandhaltung, Pflege und Wartung der Gemeinschaftsflächen.
• Jährlich 2 Termine Samstags à 3 Stunden.
• Anwesenheitspflicht für alle Pächter. Vertreter können vom Pächter gestellt werden.
• Bei Abwesenheit werden 25.- EUR pro Stunde Ersatzleistung fällig, die der Gruppenkasse gutgeschrieben werden.
• Nach gemeinsamer Gruppenarbeit gibt es ein Freibier!

• Anwesenheitspflicht beim Wasserabstellen für alle Pächter von 10-12 Uhr. Vertreter können vom Pächter beauftragt werden. Bei Abwesenheit wird eine Zahlung von 25.- EUR an die Gruppenkasse fällig.

• Ende Oktober wird das Wasser in der Kolonie abgestellt. Von 10-12 Uhr werden die Zählerstände abgelesen und die Abrechnungen im Gruppenschuppen kassiert.

• Nach dem Wasserabstellen im Herbst müssen alle Wasserventile in den Parzellen zur Belüftung der Rohre und zur Vermeidung von Frostschäden bis zum Wasseranstellen geöffnet bleiben.

• Der Wasserzähler wird nach dem Ablesen von den Pächtern entplombt, ausgebaut und frostsicher bis zum Frühjahr eingelagert.

• Beim Wasseranstellen im Frühjahr muss sichergestellt werden, dass in jeder Parzelle der Haupthahn vor dem Wasserzähler geschlossen ist. Am besten tags zuvor erledigen, damit die Dichtigkeitsprüfung bis 12:00 Uhr abgeschlossen werden kann. Ab 10:00 Uhr wird das Wasser angestellt, ab 12:00 Uhr kann die Leitung gespült werden.

• Nach erfolgtem Fluten/Spülen und bestandener Dichtigkeitsprüfung der Hauptleitung werden von den Pächterinnen und Pächtern die Wasserzähler eingebaut und ab 12:00 Uhr bis etwa 15:00 Uhr von den ehrenamtlich tätigen Wasserwarten geprüft und verplombt. Der Zugang zur Parzelle/Wassergrube muss in dieser Zeit möglich sein.

• Die Gültigkeit der Wasserzähler-Eichung (6 Jahre) ist zu beachten und ggf. eine neu geeichte Wasseruhr zu beschaffen. Z.B. hier: Berliner Wasserbetriebe, Spandauer Damm 148, 14050 Berlin. Anfahrt ← klick mich

• Nach UBZ-Vorgabe ist eine Zahlung von 25,- EUR an die Gruppenkasse fällig, wenn eine Übersteigung des Zauns zum zum Schließen des Hahns erforderlich ist, oder die Verplombung der Wasserzähler nicht möglich ist und an einem Ausweichtermin nachgeholt werden muss.

• Bahngelände und Schienenwege (z.B. Steintal) fallen in den Zuständigkeitsbereich der Bundespolizei.

• Das UBZ-Gelände fällt in den Zuständigkeitsbereich der Berliner Polizei.
• Fachkommissariat Laubeneinbrüche Westkreuz: Kommissar Krüger: Tel. 0172-562 14 93

• Satzung 2014
• Verpachtungsbedingungen Berlin
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• Abwasserentsorgung in Kleingärten Berlin